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マランド千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上10階建て 築52年
マンション3.23
（評価128件）
コメント112件- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩6分 月島駅/都営大江戸線 徒歩15分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都江東区牡丹2
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアンコート千葉
マンション1.0
（評価1件）
コメント0件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコート新浦安
アパート- 新浦安駅/京葉線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 舞浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県浦安市東野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルキオネ
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門前仲町東豊エステート
マンション3.23
（評価128件）
コメント112件- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都江東区牡丹2
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランニール稲毛
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩4分 稲毛駅/総武線 徒歩10分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築20年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩29分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区今井1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南行徳
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 新浦安駅/京葉線 バス13分/バス停：南行徳四丁目 停歩4分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県市川市南行徳2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島ハイツ
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 新浦安駅/京葉線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 千葉県浦安市海楽2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム広尾
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 一之江駅/都営新宿線 徒歩19分 新浦安駅/京葉線 バス25分/バス停：相之川一丁目 停歩7分
- 千葉県市川市広尾001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上8階建て 築19年
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩12分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 越中島駅/京葉線 徒歩21分
- 東京都江東区木場6
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリー千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺東 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 本千葉駅/内房線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー末広
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピットーレ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス9分/バス停：仲町西組 停歩7分
- 東京都江戸川区中葛西5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス浦安
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 新浦安駅/京葉線 徒歩39分 舞浜駅/京葉線 徒歩52分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sea Guardian
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 本千葉駅/外房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩6分 稲毛駅/総武線 バス6分/バス停：新検見川 停歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 検見川浜駅/京葉線 バス13分/バス停：新検見川駅南口 停歩6分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区花園1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クノッソス末広
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウスタロスTK
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分 舞浜駅/京葉線 徒歩56分
- 千葉県浦安市北栄3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川浜駅/京葉線 徒歩23分 幕張駅/総武線 徒歩26分 稲毛駅/総武線 徒歩40分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアスカイ
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 新習志野駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 千葉みなと駅 地上5階建て 築31年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン木場
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 越中島駅/京葉線 徒歩19分
- 東京都江東区木場6
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TATERU Apartment千葉市中央区長洲2丁目IIIB棟
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 本千葉駅/内房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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