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レフィナードカメオカ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩25分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイツ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩21分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築35年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 新浦安駅/京葉線 徒歩29分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県浦安市北栄3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築9年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレス末広
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/外房線 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区末広3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩16分 幕張駅/総武線 徒歩18分 検見川浜駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマンション
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区幸町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩22分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like蘇我
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 本千葉駅/外房線 徒歩49分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストグリーン
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・カツシカ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 東中山駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市印内2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 新浦安駅/京葉線 バス13分/バス停：南行徳四丁目 停歩4分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県市川市南行徳002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築20年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 西船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市古作3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット幕張8
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩19分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩20分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩55分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド園生
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 バス11分/バス停：園生町交差点 停歩5分 稲毛駅/総武本線 バス12分/バス停：園生小入口 停歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築3年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：蘇我二丁目 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩38分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル5番館
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩26分 蘇我駅/外房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーンハイツ
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩21分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市宮本7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上11階建て 築51年
マンション- 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中央区新川1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 越中島駅/京葉線 徒歩18分
- 東京都江東区木場6
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上5階建て 築4年
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩5分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武本線 徒歩10分 南船橋駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県船橋市本町3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメゾン妙典
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩20分 本八幡駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県市川市塩焼2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペール鷺沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築19年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステージ幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IledelamainEleveehanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩30分 検見川浜駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール南町
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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