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レーゲ・ハマノ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：京田 停歩2分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市古市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンハイツ堀江
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 舞浜駅/京葉線 バス14分/バス停：堀江六丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 新浦安駅/京葉線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 市川塩浜駅/京葉線 バス18分/バス停：南行徳駅 停歩6分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩41分
- 千葉県市川市相之川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベロ新検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築3年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川浜駅/京葉線 バス9分/バス停：新検見川駅 停歩6分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・ソラーレ
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーヴ船橋
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩6分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩19分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラティエ花園
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩20分 検見川浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・えまいゆ
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・アクィラ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩25分 新習志野駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドストック
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：蘇我病院前 停歩2分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区白旗002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区白旗2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エキューム登戸
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩1分以内 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩13分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩1分以内 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩13分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区登戸004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アービス望月
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩1分以内 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 バス25分/バス停：第四中入口 停歩5分 八千代台駅/京成本線 徒歩38分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原木中山マンションサンクス303号室
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 西船橋駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市本中山7
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩31分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分 検見川浜駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区花園5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセゾン
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/内房線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエスタード
マンション3.33
（評価9件）
コメント4件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩22分 新浦安駅/京葉線 バス23分/バス停：新井新田 停歩3分
- 千葉県市川市相之川2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築8年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 本千葉駅/外房線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築31年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ津田沼
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 バス13分/バス停：津田沼中央総合病院 停歩5分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾンおゆみ野 C
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩13分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩77分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・パティオ 2
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩27分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区蘇我4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩12分 学園前駅/京成千原線 徒歩27分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎町グランドハウス
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩44分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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