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siro大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/内房線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：蘇我駅東口 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハウス3番館
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 舞浜駅/京葉線 バス17分/バス停：豊受神社 停歩6分 新浦安駅/京葉線 徒歩24分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 千葉県浦安市猫実002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALVER幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩50分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：星久喜台 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築38年
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 バス4分/バス停：幸二丁目 停歩22分
- 千葉県市川市幸2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク東京銀座
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩2分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 宝町(東京)駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区入船001
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSKコーポ幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台4号棟 (303号室)
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンタービレッジI
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスパルム
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Grace 千葉
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅 停歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩28分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川9号棟
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田コーポB棟
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス南行徳
マンション3.13
（評価16件）
コメント16件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県市川市福栄3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンタービレッジII
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亥鼻ハイリビング壱番館
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo千葉新宿
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンおゆみ野
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーイノハナ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ蘇我
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩23分 誉田駅/外房線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 新浦安駅/京葉線 徒歩29分 舞浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セインコラージュF
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 舞浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県浦安市富士見3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアハイム
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県市川市幸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセンズシティ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 船堀駅/都営新宿線 バス10分/バス停：長島町交差点 停歩2分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス19分/バス停：長島町交差点 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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