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マノワール・I
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩2分 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OZ park House
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分 千葉駅/総武線 徒歩84分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩1分以内 蘇我駅/京葉線 徒歩16分 本千葉駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ白旗
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩46分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルブランド S棟・L棟
アパート- 土気駅/外房線 徒歩10分 大網駅/外房線 徒歩56分 永田駅/外房線 徒歩71分 蘇我駅/京葉線 徒歩197分 千葉駅/総武線 徒歩250分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK PATIO(オーク・パティオ)
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩3分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩15分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上4階建て 築14年
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩9分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ仁戸名
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 バス25分/バス停：仁戸名坂上 停歩12分 千葉駅/総武線 徒歩84分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデル大巌寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーバーサイドW棟
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドブルー門前仲町
マンション- 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都江東区古石場2
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 越中島駅 地上6階建て 築4年
マンション- 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド63
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 本千葉駅/内房線 徒歩52分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア1
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：おゆみ野南 停歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ヶ丘ホームズ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 バス14分/バス停：にれの木台中央 停歩9分 検見川浜駅/京葉線 徒歩55分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカハシハイツ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス13分/バス停：寒風台 停歩2分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルメゾン
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩25分
- 東京都江戸川区南葛西6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ末広
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：末広町二丁目 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩8分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 浜野駅/内房線 徒歩44分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築24年
マンション4.67
（評価6件）
コメント6件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 市川塩浜駅/京葉線 バス17分/バス停：塩焼二丁目 停歩7分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市妙典5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 バス13分/バス停：雷不動前 停歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス22分/バス停：東葛西七丁目 停歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースコーポ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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