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カトレア蘇我
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：大巌寺 停歩3分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区今井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリエールエム本千葉
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区寒川町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールJ
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 新浦安駅/京葉線 バス16分/バス停：南行徳二丁目 停歩2分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市南行徳2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：稲辺田 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコスモ
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩21分 浜野駅/内房線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星久喜の家
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：星久喜坂下 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 本千葉駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビックス・プリア
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩3分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船003
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート稲毛
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩14分 稲毛駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスフィールド西船橋
マンション- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩4分
- 千葉県船橋市西船5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上6階建て 築29年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンドテラス南行徳
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 新浦安駅/京葉線 バス17分/バス停：相の川三丁目 停歩7分
- 千葉県市川市相之川003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 新習志野駅/京葉線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩26分 南船橋駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市秋津4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築37年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 バス7分/バス停：堀江団地 停歩4分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停：南葛西小学校前 停歩3分
- 東京都江戸川区南葛西4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LPメローフィールドK
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 蘇我駅/外房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：稲荷中央 停歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP昴555F
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大厳寺 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/外房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリッシュ第一西船
アパート2.89
（評価9件）
コメント0件- 西船橋駅/総武線 徒歩8分 京成西船駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県市川市二俣2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーニングヒルズ蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 バス10分/バス停：蘇我小学校入口 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：蘇我中下 停歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 バス28分/バス停：蘇我保育所 停歩6分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 浜野駅/内房線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートF2
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩10分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 東中山駅/京成本線 徒歩19分 下総中山駅/総武線 徒歩20分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県船橋市印内003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスGOOD
マンション- 新浦安駅/京葉線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩41分 舞浜駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県浦安市入船4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TUP津田沼
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩25分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県船橋市前原西1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川5号棟 (205号室)
マンション- 検見川浜駅/京葉線 バス6分/バス停：2丁目13街区 停歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－ROOM NOBUTO
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成中山駅 地上3階建て 築6年
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 鬼越駅/京成本線 徒歩19分 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県市川市若宮001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・SOLARE
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 南船橋駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県船橋市湊町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築19年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築19年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩1分以内 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩17分 検見川浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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