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東海道本線 平塚駅 地上8階建て 築35年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築41年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：二番構保健医療センター 停歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：五反田 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：善行団地西 停歩18分
- 神奈川県藤沢市石川
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩40分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上4階建て 築23年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグリーン
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩30分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県藤沢市村岡東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市村岡東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩25分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築19年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩13分 新橋駅/山手線 徒歩35分
- 東京都中央区月島2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上7階建て 築37年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 小田原駅/東海道本線 徒歩5分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市栄町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上8階建て 築19年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上9階建て 築28年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 北品川駅/京急本線 徒歩7分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 品川駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区北品川2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田5丁目アパート
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：小田五丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム殿町
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 東門前駅/京急大師線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：殿町 停歩3分 天空橋駅/京急空港線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 東門前駅/京急大師線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：殿町 停歩3分 天空橋駅/京急空港線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上11階建て 築5年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスMJK戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス7分/バス停：戸塚バスセンター 停歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上4階建て 築23年
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩7分 品川駅/山手線 徒歩7分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都港区高輪4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークミヤガワ
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区榎町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ追分
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：追分 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 寒川駅/相模線 徒歩90分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノアネーラ湘南
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ札場1
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩62分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市札場町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：松本中学校前 停歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 白楽駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：辻堂駅北口 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス25分/バス停：辻堂駅北口 停歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上7階建て 築17年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・セントラルステージ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和東戸塚ハイタウン
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：赤関橋 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feハイム
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩29分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分 寒川駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市西八幡4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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