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Feハイム102
アパート- 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市西八幡4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩29分 寒川駅/相模線 徒歩72分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩75分
- 神奈川県平塚市西八幡4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本ロチェスターの杜
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：池藤橋 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス本郷台
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 徒歩31分 港南台駅/根岸線 徒歩43分 戸塚駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 徒歩34分 戸塚駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市西富
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：浜町4丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：浜町4丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚II
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：東電前 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルナード
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンビラ小田原
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩23分
- 神奈川県小田原市浜町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 湯河原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 湯河原駅/東海道本線 徒歩16分 真鶴駅/東海道本線 徒歩61分 熱海駅/東海道本線（JR東日本） 徒歩103分
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトピリカ湘南
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩16分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドナールA
タウンハウス- 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩4分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGコーポA
マンション- 神奈川中央交通 バス停：徳延神社前 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：徳延神社前 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ クエスタ湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩23分 二宮駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築22年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩23分 二宮駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 鹿島田駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築40年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：徳延神社前 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 二宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 二宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ第二志乃婦
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：大野農協前 停歩3分
- 神奈川県平塚市東真土3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア茅ヶ崎第04
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/東海道本線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築40年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 港南台駅/京浜東北線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上2階建て 築52年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築4年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩26分 国府津駅/東海道本線 徒歩27分 下曽我駅/御殿場線 徒歩82分
- 神奈川県小田原市羽根尾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN湘南
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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