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東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトンコート星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：岡沢上 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上10階建て 築33年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・セヴェールNo．4
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：霞ケ丘 停歩5分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス6分/バス停：矢沢 停歩14分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANALOA
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティグリーンハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：大坂下 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：大坂下 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩26分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイヒルズ
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 香川駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ビル
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：臨港警察署前 停歩5分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：臨港警察署前 停歩5分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンニール天沼
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大磯駅/東海道本線 バス8分/バス停：なでしこ公民館前 停歩9分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分
- 神奈川県中郡大磯町高麗3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ茅ヶ崎
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩浜ウィンダミア
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：JFE正門前 停歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：JFE正門前 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築20年
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築15年
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/東急東横線 バス23分/バス停：片倉町 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田栄シャンティー(ユナイト小田栄ベルニナの瞳)
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：小田3丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストリーム
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市泉区中田南4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上3階建て 築19年
アパート3.0
（評価6件）
コメント3件- 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 大師橋駅/京急大師線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：出来野 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ2
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：峰岡町 停歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮田町ジョルディ・アルバ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分 戸部駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール京町
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：平安小学校前 停歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分 京急川崎駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区京町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ御殿山
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩9分 品川駅/東海道新幹線 徒歩9分 大崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都品川区北品川6
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンプ・ノウ TOTSUKA
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：八坂神社前 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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