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SUNNYSIDE INN辻堂II
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN辻堂III
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ湘南
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 大船駅/京浜東北線 バス24分/バス停：藤沢橋 停歩3分
- 神奈川県藤沢市大鋸2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田5丁目
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN辻堂I
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第17シグマビルディング川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix小島新田(仮)
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分 天空橋駅/京急空港線 バス11分/バス停：殿町３丁目 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：大師河原 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMESHOR CHIGASAKI
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築3年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポロニア弐番館
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：亀井野 停歩10分
- 神奈川県藤沢市亀井野002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：亀井野 停歩10分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市亀井野2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス高輪
マンション- 品川駅/山手線 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩11分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都港区高輪4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興和ガーデンヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市大鋸1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグレイスマンション
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築40年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京ベイビュウ
マンション- 泉岳寺駅/京急本線 徒歩7分 田町駅/京浜東北線 徒歩7分 三田駅/都営三田線 徒歩10分 品川駅/山手線 徒歩20分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩27分
- 東京都港区芝浦4
- 築45年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィエール スタリー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十間坂パレス
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 寒川駅/相模線 徒歩9分 香川駅/相模線 徒歩23分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：寒川駅前 停歩7分
- 神奈川県高座郡寒川町岡田3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅間下コーポ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築4年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインスターA
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市上新田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルーチェ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムアマノ
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩58分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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