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アルシオネ横浜
アパート1.89
（評価18件）
コメント15件- 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：坂下口 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 関内駅/京浜東北線 バス32分/バス停：羽衣町 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：金目駅 停歩11分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャラ平塚
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 徒歩1分以内
- 神奈川県平塚市紅谷町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズビル
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ湘南
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 品川駅 地上10階建て 築46年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 品川駅/山手線 徒歩3分
- 東京都港区高輪004
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口金沢八景
マンション- 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：六浦橋 停歩1分以内 金沢文庫駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦001
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート鎌倉
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 大船駅/根岸線 徒歩37分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：町屋橋 停歩8分 大船駅/根岸線 徒歩37分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ川中島
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：藤崎1丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテシモ・リンク・ディセラ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：白根町 停歩2分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上3階建て 築32年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築10年
アパート3.25
（評価12件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：萩園辻 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：今宿 停歩15分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩6分 香川駅/相模線 徒歩37分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鹿島田ホワイトジャスミン
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：住宅前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 戸塚駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバグリーン
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 戸塚駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSY－27
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市見附町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤沢橋 停歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市大鋸002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築4年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎大師II
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：台町 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区台町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリーハウス
マンション- 鹿島田駅/南武線 バス5分/バス停：小向 停歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：御幸公園前 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：小向 停歩5分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上10階建て 築32年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：小田6丁目 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田6丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：藤が岡13号 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本アビー・ワンバック
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：池藤橋 停歩2分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩24分 昭和駅/鶴見線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：池藤橋 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドコーポ辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩14分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県藤沢市辻堂5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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