- リスト表示
- 地図表示
-
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上10階建て 築12年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区竜泉1丁目
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上10階建て 築8年
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩5分 五反田駅/山手線 徒歩8分 大崎駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都品川区西五反田8丁目
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア代官山
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代官山町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 蓮根駅/都営三田線 徒歩8分 池袋駅/西武池袋線 徒歩28分 大手町駅/都営三田線 徒歩29分
- 東京都板橋区坂下3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上13階建て 築43年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 五反田駅/山手線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区西五反田5
- 築43年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上14階建て 築4年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分 御徒町駅/山手線 徒歩19分
- 東京都台東区三筋1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上15階建て 築14年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩14分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩21分 新宿駅/山手線 徒歩45分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八千代
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩6分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩11分 都立大学駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩23分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩25分 目黒駅/山手線 バス20分/バス停：碑文谷警察署 停歩9分
- 東京都目黒区碑文谷5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY HOUSE B棟
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩14分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 中井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中井駅/都営大江戸線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩30分
- 東京都新宿区上落合3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 根津駅 地上7階建て 築22年
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区池之端3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 芝公園駅 地上5階建て 築2年
マンション- 芝公園駅/都営三田線 徒歩6分 大門駅/都営大江戸線 徒歩10分 浜松町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都港区芝2丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヒルズ三田
マンション- 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩7分 芝公園駅/都営三田線 徒歩9分 三田駅/都営三田線 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都港区三田2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上8階建て 築14年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩8分 渋谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都江東区森下1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VALORE南大塚(メゾンホンジョウ5)
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 大塚駅/山手線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区南大塚3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上9階建て 築7年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩10分 上野駅/東北本線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ国藤
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩8分 田端駅/山手線 徒歩12分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩13分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上2階建て 築57年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩12分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカタハイツ(東尾久4丁目)
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩11分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO目黒ll
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩17分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文京本駒込レジデンス
マンション- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩9分
- 東京都文京区本駒込3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXAM中目黒II
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩9分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都目黒区中目黒001
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スリーズ
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区西五反田6
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 目黒駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東古市場
アパート- 川崎駅/南武線 バス8分/バス停：東古市場 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 五反田駅/東急池上線 バス38分/バス停：御幸公園前 停歩6分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上3階建て 築19年
マンション- 白金台駅/都営三田線 徒歩11分 恵比寿駅/山手線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上12階建て 築1年未満
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上8階建て 築19年
マンション- 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 日暮里駅/山手線 徒歩17分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都荒川区東日暮里2丁目
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence白金台 レーヴレジデンス白金台
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩6分 白金台駅/都営三田線 徒歩7分 五反田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区上大崎1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
