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シティハイムReside
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩23分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 代々木駅 地上5階建て 築17年
マンション- 代々木駅/山手線 徒歩9分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩13分 初台駅/京王線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 御成門駅 地上12階建て 築21年
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩3分 大門駅/都営大江戸線 徒歩7分 新橋駅/山手線 徒歩8分 汐留駅/ゆりかもめ 徒歩11分 浜松町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都港区新橋6丁目
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント日暮里
アパート- 日暮里駅/京浜東北線 徒歩3分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分 三河島駅/常磐線 徒歩16分
- 東京都荒川区西日暮里3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上4階建て 築14年
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 向原駅/都電荒川線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南大塚3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西尾久III
アパート- 尾久駅/高崎線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩19分 田端駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川遊園地前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩7分 小台駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩19分 田端駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nido SHIN-OKACHIMACHI
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区小島2丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広木荘
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトエンゼル
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩17分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分 目黒駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ御徒町
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩10分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 上野駅/山手線 徒歩16分
- 東京都台東区台東3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上7階建て 築12年
マンション3.43
（評価7件）
コメント4件- 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩11分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩16分
- 東京都渋谷区東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク浅草
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 鶯谷駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区千束2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒込レーベル
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 駒込駅/山手線 徒歩7分
- 東京都北区西ケ原1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー御茶ノ水
マンション- 御茶ノ水駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arrowsal MITA
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩12分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩15分 田町駅/山手線 徒歩16分
- 東京都港区三田5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィールオーブ町屋駅前
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 西日暮里駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区荒川6
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELUXIA不動前
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩6分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩16分 五反田駅/山手線 徒歩22分
- 東京都品川区西五反田4丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩6分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩11分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩16分 五反田駅/山手線 徒歩22分
- 東京都品川区西五反田4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリス品川サウス
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩5分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩10分 品川駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区北品川2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩43分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線 結城/水戸線 車6分
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドレジデンス西日暮里第三
マンション- 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里5丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリオン目黒2
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 目黒駅/山手線 徒歩15分
- 東京都目黒区下目黒3
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティヒルズ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩44分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森テラス
アパート- 高田馬場駅/山手線 徒歩11分 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 南新宿駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木駅/山手線 徒歩6分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上11階建て 築3年
マンション- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分 田端駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区昭和町1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA池袋WEST
アパート- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都豊島区池袋2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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