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アイレックス三芳
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築33年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本アリエス
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築33年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市幸町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール多摩
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩2分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩16分 久地駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ元住吉
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 向河原駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 元住吉駅 地上4階建て 築34年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩13分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 向河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 宿河原駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイカーサ川崎
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩3分 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩21分 川崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：江川一丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーデスポワール生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール登戸
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩21分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩25分 矢川駅/南武線 徒歩29分
- 東京都国立市北2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 バス25分/バス停：岸 停歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：岸 停歩4分
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：大師高校前 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 小島新田駅/京急大師線 徒歩21分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション立川
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都立川市高松町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールワダ
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 稲城駅/京王相模原線 徒歩13分 稲城長沼駅/南武線 徒歩19分
- 東京都稲城市矢野口
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォーレストタウンII
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市北2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広洋フォルム梶ヶ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：東大和病院 停歩4分
- 東京都東大和市南街1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイ・グランデ高津
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：苅宿 停歩7分 平間駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：苅宿 停歩7分 平間駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハウスA
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：行定庵前 停歩1分以内 尻手駅/南武線 バス4分/バス停：末吉橋 停歩12分 綱島駅/東急東横線 バス19分/バス停：行定庵前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバージュ
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩12分 西府駅/南武線 徒歩26分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都府中市四谷1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム志村
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩16分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都国立市青柳2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリ－ハウス
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：万願荘 停歩7分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都日野市大字石田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩32分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩38分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分 小川駅/西武国分寺線
- 東京都東村山市富士見町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール高橋
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：二反田 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：二反田 停歩3分 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：二反田 停歩6分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原コーポ
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：下新田 停歩2分 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：下新田 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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