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中央本線（JR東日本） 国立駅 2階建 築30年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西町1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ奈良橋
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：奈良橋 停歩5分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：奈良橋 停歩5分
- 東京都東大和市奈良橋3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラドゥアーレ
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩31分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩33分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：日産前 停歩3分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 4階建 築28年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩1分以内 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅1
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタープラザ向ヶ丘遊園
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユII
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タマコート
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩2分 調布駅/京王線 徒歩17分 矢野口駅/南武線 徒歩22分 布田駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川5
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンラフォーレ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅005
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 7階建 築34年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩3分 登戸駅/南武線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユJUN
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩4分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区溝口2
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 11階建 築6年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築6年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 3階建 築7年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西立川駅/青梅線
- 東京都立川市羽衣町3
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横須賀線 新川崎駅 4階建 築33年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン国立
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国立市富士見台4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 2階建 築34年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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多摩モノレール 立川南駅 2階建 築36年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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向ヶ丘パレス
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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さつきコーポ
マンション- 稲城長沼駅/南武線 徒歩5分 稲城駅/京王相模原線 徒歩18分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 東京都稲城市東長沼
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タカミマンション
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 稲城長沼駅 3階建 築40年
マンション- 稲城長沼駅/南武線 徒歩5分 稲城駅/京王相模原線 徒歩18分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 東京都稲城市東長沼
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト小田ジャン＝ジャック・ルソー
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DEN鶴見市場(デンツルミイチバ)
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町000
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 3階建 築22年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩18分 調布駅/京王線 徒歩20分 西調布駅/京王線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都調布市多摩川4
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿河原パークテラス
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 久地駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 3階建 築1年未満
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾5
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 3階建 築7年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファンタジア
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 矢野口駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 2階建 築47年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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