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京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースパルマンション
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：砂川二番 停歩9分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都立川市砂川町8丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H.Aホライゾン
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：大師河原 停歩2分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩34分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス18分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩8分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：大師河原 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレイユ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築3年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩21分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 川崎駅/南武線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシャス国立
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 矢川駅/南武線 徒歩19分
- 東京都国立市西1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタラセア
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス8分/バス停：上宮内 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツユキ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディン
アパート- 津田山駅/南武線 徒歩18分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区上作延
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築15年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファーストコートユウ
アパート- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩20分 高津駅/東急大井町線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上5階建て 築5年
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩27分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区下丸子2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：御幸小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築34年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築14年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩17分 武蔵野台駅/京王線 徒歩21分 西調布駅/京王線 徒歩22分 矢野口駅/南武線 徒歩23分
- 東京都府中市押立町005
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイアーク生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田007
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区塚越003
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築25年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区新作6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
府中シティ
マンション- 府中本町駅/南武線 徒歩5分 分倍河原駅/南武線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市本町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 府中本町駅 地上1階建て 築27年
マンション- 府中本町駅/武蔵野線 徒歩5分 分倍河原駅/南武線 徒歩9分 府中駅/京王線 徒歩15分
- 東京都府中市本町2
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：都立薬用植物園前 停歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラザール中河原
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩8分 分倍河原駅/京王線 徒歩17分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩21分
- 東京都府中市南町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイラ
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都国立市西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築28年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：大山団地東 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 東中神駅/青梅線 徒歩37分
- 東京都立川市上砂町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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