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ミキハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shining Hills(シャイニング ヒルズ)
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市戸塚南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩17分 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツワイアール
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩21分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 新小平駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築16年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス30分/バス停：氷川前 停歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩43分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県志木市中宗岡2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバルハウス
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県朝霞市浜崎002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上6階建て 築23年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市戸塚2丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築10年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分
- 埼玉県川口市差間001
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中宗岡ドゥーエ
アパート- 志木駅/東武東上線 バス30分/バス停：氷川前 停歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩43分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県志木市中宗岡2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポーム北戸田
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上3階建て 築6年
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 鬼越駅/京成本線 徒歩19分 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県市川市若宮001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアス浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北小金ハイツ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築36年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセル
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩11分 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩30分 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Precious Earth 東川口
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：差間三丁目 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市差間1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三郷II
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩21分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分
- 東京都清瀬市中里2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩19分 運河駅/東武野田線 徒歩26分 野田市駅/東武野田線 徒歩62分 吉川駅/武蔵野線 徒歩110分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩8分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都小平市小川西町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート武蔵台
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩23分
- 東京都府中市武蔵台3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリックコート北斗
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 谷塚駅/東武伊勢崎線 三郷駅/武蔵野線
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 三郷駅/武蔵野線 徒歩68分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一泰山荘
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県市川市原木3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューディオ1
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市溝沼5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス府中
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩3分 府中駅/京王線 徒歩16分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩16分
- 東京都府中市美好町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩19分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都府中市武蔵台3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズA
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON FLEUR(メゾンフルール)
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市日吉町002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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