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コーポサンリバー野火止
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上2階建て 築35年
アパート3.29
（評価7件）
コメント5件- 新座駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市東所沢3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築23年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩26分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエ リッシュ
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩9分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩19分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県吉川市高富2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ藤原
マンション3.69
（評価13件）
コメント12件- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩9分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩26分 塚田駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県船橋市藤原5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下沢ハイツ
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・ベル
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORTE
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市青柳6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅ビル
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩19分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルモトビル
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 谷保駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市東1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント陣屋前B
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上8階建て 築11年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市浦和区東仲町000
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルデニア・T
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線 徒歩109分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栗原3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：花月 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩109分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：花月 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩45分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分 与野駅/京浜東北線 徒歩67分 大宮駅/東北本線 徒歩85分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築39年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩2分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築38年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 谷保駅/南武線 徒歩24分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都小平市小川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール国分寺
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都国分寺市南町2丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ国分寺
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス嵯峨野
アパート- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：下大久保 停歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩48分 与野駅/京浜東北線 徒歩67分 大宮駅/東北本線 徒歩85分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上3階建て 築27年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 谷保駅/南武線 徒歩28分
- 東京都国分寺市内藤1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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