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ハイツ村田
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩11分 府中駅/京王線 徒歩12分 府中本町駅/南武線 徒歩23分
- 東京都府中市幸町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1みよしハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：上青木西1丁目 停歩6分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューアートヴィレッジ 六番館
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 新小平駅/武蔵野線 徒歩27分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上5階建て 築40年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市本町3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンハイム
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都東村山市恩多町5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩34分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊田
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野ハイツ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション2.8
（評価5件）
コメント4件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 松戸駅/常磐線 徒歩49分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドール飯倉
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市三原001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩22分 府中駅/京王線 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩28分
- 東京都府中市天神町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：JA埼玉三室前 停歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 与野駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサミラ
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩9分 小川駅/西武国分寺線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上1階建て 築25年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国分寺市並木町1
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム国分寺
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
欅ハイム
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALIVIO
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス19分/バス停：都大橋 停歩7分 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停：全生園前 停歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩37分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都東久留米市下里5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築57年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩15分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイドコート
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 新越谷駅/東武伊勢崎線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松郷ハイツ
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市大字松郷
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハイツ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：花田停 停歩4分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町スターハイツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩18分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 北府中駅/武蔵野線 徒歩37分
- 東京都府中市新町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1小坂コーポ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 北府中駅/武蔵野線 徒歩21分
- 東京都国分寺市西元町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栗原荘
アパート- 戸田駅/埼京線 バス14分/バス停：美女木二丁目 停歩5分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 武蔵浦和駅/武蔵野線 バス16分/バス停：修行目 停歩7分
- 埼玉県戸田市美女木003
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール高橋
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：蕨駅西口 停歩19分
- 埼玉県蕨市塚越003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアクレスト浦和
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：原山停 停歩3分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス23分/バス停：駒場運動公園入口 停歩2分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市緑区原山002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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