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アビテ東川口
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市北原台001
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア武笠
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：北宿駅 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 バス9分/バス停：馬場折返場 停歩8分 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停：北宿駅 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストメナー
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 新座駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県新座市東001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ四谷B
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市南区四谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ東浦和
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/東北本線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩12分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川東レジデンス
マンション- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩13分 西船橋駅/総武線 バス10分/バス停：北方十字路 停歩9分 東中山駅/京成本線 徒歩29分 京成中山駅/京成本線 徒歩33分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩37分 京成八幡駅/京成本線 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市北方町4
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエステートピア
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス国分寺内藤II
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 府中駅/京王線 バス22分/バス停：多摩蘭坂 停歩1分以内 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分 谷保駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市内藤001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築10年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分 谷保駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市内藤001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築43年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市西馬橋2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーデニ春の丘
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩32分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市幸田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市戸倉003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市戸倉3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapport桜田
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築58年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県松戸市大金平3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ村上
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市南区内谷7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス新松戸第58
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩20分 南流山駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市新松戸南002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県松戸市新松戸南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グーテンモルゲン
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市神明町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 西川口駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝下003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク第1
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝下001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープヴィレッジ
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩30分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁村ハイツ
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩2分 府中本町駅/南武線 徒歩12分 西府駅/南武線 徒歩16分 府中駅/京王線 徒歩17分
- 東京都府中市分梅町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラみずほ
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県富士見市西みずほ台001
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市弥生町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩3分 秋津駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二アビタシオン浅倉
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 徒歩4分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県志木市幸町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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