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武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：大柏出張所 停歩8分 市川駅/総武本線 バス30分/バス停：大柏出張所 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩38分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築2年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩42分 戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス友
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩22分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩37分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県吉川市中央1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオ
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県船橋市藤原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフタイムYB
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩2分 下総中山駅/総武線 徒歩3分 鬼越駅/京成本線 徒歩11分 東中山駅/京成本線 徒歩14分 本八幡駅/総武線 徒歩20分 西船橋駅/総武線 徒歩21分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県船橋市本中山002
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOX－H3
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩2分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市東弁財002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスクード
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市浜崎003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス20分/バス停：シルバー人材センター入口 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩35分
- 東京都清瀬市松山3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル八柱
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩8分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩8分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市日暮3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩7分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩8分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市日暮3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ武蔵浦和
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩8分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋005
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋005
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原7丁目貸家
一戸建て- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩10分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩33分 塚田駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県船橋市藤原7丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラン東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・ヴェルデ 4番館
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン東川口第4
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市北原台001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ松戸新田
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 松戸駅/常磐線 徒歩32分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩11分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩5分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩3分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩7分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩18分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第9
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 バス18分/バス停：紙敷車庫 停歩8分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩9分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス吉川
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩6分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩21分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩40分 新三郷駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市高富1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシユ
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩5分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス3分/バス停：一ツ橋学園 停歩8分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩13分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩16分
- 東京都小平市学園西町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩13分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 国分寺駅/西武国分寺線 バス10分/バス停：一橋大学前 停歩6分
- 東京都小平市学園西町1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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