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メゾンパークス木曽呂A
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 東川口駅/埼玉高速鉄道 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジ志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 新座駅/武蔵野線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ・イシイB
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス9分/バス停：貝塚入口 停歩9分 本八幡駅/総武線 バス10分/バス停：貝塚入口 停歩9分 市川大野駅/武蔵野線 バス20分/バス停：貝塚入口 停歩9分 市川駅/総武本線 バス27分/バス停：市川学園 停歩15分
- 千葉県市川市下貝塚001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニス国分寺ABC
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩27分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都国分寺市北町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココクレスタ
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩19分 西船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県市川市原木1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩4分 府中駅/京王線 徒歩6分 東府中駅/京王線 徒歩11分 府中本町駅/南武線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上7階建て 築40年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩3分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分
- 千葉県松戸市新松戸4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest Mabashi
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 松戸駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築8年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトークリスタル
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート2.78
（評価9件）
コメント3件- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ロクロー
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市印内2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市元町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩22分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテコリーヌ南流山
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩3分 南流山駅/武蔵野線 徒歩6分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩14分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 新小平駅/武蔵野線 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 是政駅 地上2階建て 築36年
アパート- 是政駅/西武多摩川線 徒歩7分 東府中駅/京王線 徒歩17分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩17分 府中本町駅/南武線 徒歩20分
- 東京都府中市是政3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩8分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩22分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市高富1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス銀河
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都東村山市萩山町1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
マンション- 新座駅/武蔵野線 バス22分/バス停：東久留米団地 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 バス29分/バス停：東久留米団地 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築41年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都国分寺市日吉町2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール東浦和
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：駒形 停歩2分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：駒形 停歩2分 南浦和駅/京浜東北線 バス30分/バス停：東浦和駅 停歩10分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩16分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築18年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩11分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市幸町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築18年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩11分 北府中駅/武蔵野線 徒歩13分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市幸町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトルミエール
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩36分
- 千葉県松戸市日暮
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上3階建て 築34年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩72分
- 千葉県松戸市日暮
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：栄和北町 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩21分 西浦和駅/武蔵野線 バス38分/バス停：栄和北町 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区栄和3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築43年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩24分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国分寺市富士本1丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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