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ガーデンフォレスト柏の葉キャンパス
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩30分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 柏駅/常磐線 徒歩48分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築36年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩15分 船橋駅/総武本線 バス11分/バス停:運動公園前 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築33年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハナタA
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停:花田第四公園入り口 停歩2分 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:花田3丁目 停歩8分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渋谷ハイツ
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩15分 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩18分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレールSK
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県越谷市東越谷2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築34年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩16分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
- 東京都国立市東4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築34年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩16分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス20分/バス停:第三小学校[国立市] 停歩3分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都国立市東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第26
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩16分 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩18分 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩25分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築64年
タウンハウス- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩16分 東中山駅/京成本線 徒歩23分 下総中山駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県市川市若宮3
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築15年
アパート2.5
(評価4件)
コメント4件- 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停:貝塚入口 停歩2分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩24分 京成八幡駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県市川市曽谷1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ヶ丘ハイツ
マンション- 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 柏駅/常磐線 徒歩47分 新松戸駅/武蔵野線 高柳駅/東武野田線 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 我孫子駅/常磐線 増尾/東武野田線 車13分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市大字松郷
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩4分 萩山駅/西武拝島線 徒歩16分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩24分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分 新小平駅/武蔵野線 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都小平市美園町1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築31年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 南流山駅/武蔵野線 徒歩62分
- 千葉県流山市野々下3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトンホリグチ
マンション- 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩5分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩13分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩15分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム梨本
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 千葉県船橋市西船5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ル・シェノン
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市若宮1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアサミ
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩7分 京成西船駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼストクラシック
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 バス14分/バス停:北越谷駅西口 停歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス29分/バス停:東川口六丁目 停歩2分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム・N
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市長蔵2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエルセ
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東村山市秋津町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーナ越谷レイクタウン
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩28分 新越谷駅/東武伊勢崎線 蒲生駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 北小金駅 地上3階建て 築21年
マンション- 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩10分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーNT
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分
- 東京都清瀬市元町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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