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セントラルくすのき台
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩7分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市保1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩7分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩34分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県吉川市保1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上6階建て 築29年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩7分 分倍河原駅/京王線 徒歩9分 中河原駅/京王線 徒歩21分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市本宿町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築35年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハウスII
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩29分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市関沢3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートIII
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市本多1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンション
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市南越谷5
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 西武園駅/西武新宿線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 バス25分/バス停：正福寺 停歩2分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：県営井沼方団地 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：県営井沼方団地 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都小平市学園西町3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都小平市学園西町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つかだ．COM
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩10分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩20分 新船橋駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県船橋市行田1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築9年
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築9年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩27分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩62分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北府中駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩11分 府中駅/京王線 徒歩19分 分倍河原駅/南武線 徒歩30分
- 東京都府中市晴見町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティーサトウ
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成西船駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市二俣2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩12分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩25分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩28分 南流山駅/武蔵野線 徒歩36分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 埼玉県三郷市早稲田3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィア
マンション- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 南流山駅/武蔵野線
- 千葉県流山市大字加
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディアンモリタB
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚鋏町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルエルフ東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停：東川口六丁目 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：東川口六丁目 停歩3分
- 埼玉県川口市東川口6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市東川口6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ
アパート- 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩28分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市美南4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築30年
マンション3.11
（評価9件）
コメント11件- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩13分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上3階建て 築30年
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩13分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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