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武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築8年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア本中山
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩9分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアクレスト
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県船橋市山野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩10分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP中浦和第1
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 中浦和駅/埼京線 徒歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩16分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まるたけ荘
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西元町2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上2階建て 築44年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩11分 分倍河原駅/京王線 徒歩16分 北府中駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都府中市本宿町003
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデンス.III
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 三郷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区美園6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩28分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上2階建て 築46年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩12分 分倍河原駅/京王線 徒歩16分 北府中駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都府中市本宿町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーリール
アパート- バス停：中野九木 停歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩13分 初石駅/東武野田線 徒歩28分 運河駅/東武野田線 徒歩30分 南流山駅/つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市大字中野久木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス恵
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 バス11分/バス停：宮久保坂上 停歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩23分 菅野駅/京成本線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築17年
アパート2.67
（評価12件）
コメント3件- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩13分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルI
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩16分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩22分
- 千葉県船橋市旭町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・ソレイユC棟
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートLake Town
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：レイクタウン北 停歩6分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築16年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩40分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレヴァ所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築32年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 谷保駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市東3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス柏
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩40分
- 千葉県柏市中新宿3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩40分
- 千葉県柏市中新宿3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三MKビル
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国立市東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上5階建て 築40年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市三原1丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩17分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩19分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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