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泰山荘
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西船橋駅/総武線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市原木3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上2階建て 築51年
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西船橋駅/総武線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市原木3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール吉川
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩14分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩33分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩36分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市大字平沼000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩14分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩34分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩117分
- 埼玉県吉川市大字平沼000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンつわぶき
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩44分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口006
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分 新座駅/武蔵野線 徒歩55分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市栄町4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオイド
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩27分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩50分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘レジデンス
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ貫井
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 北府中駅/武蔵野線 徒歩35分
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新八柱駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市小金原001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築35年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパステル
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 府中駅/京王線 徒歩29分 北府中駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都府中市新町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 府中駅/京王線 徒歩29分 北府中駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都府中市新町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾンフカイ1
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県草加市青柳2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ西船橋
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩13分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comodo Vita
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県志木市本町5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上3階建て 築8年
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩26分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県吉川市大字保
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトノワ
アパート- 浦和駅/高崎線 バス10分/バス停：明花 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 浦和駅 地上3階建て 築27年
アパート- 浦和駅/高崎線 バス10分/バス停：明花 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア・シャトー
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：イオンモール北戸田 停歩9分 戸田公園駅/埼京線 バス22分/バス停：笹目一丁目 停歩9分
- 埼玉県戸田市笹目北町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルサニュートダミヨシ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 北戸田駅/埼京線 バス5分/バス停：美女木小学校 停歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市美女木001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムジュネス
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩18分 新座駅/武蔵野線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県新座市東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上10階建て 築20年
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩19分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 三郷駅/武蔵野線 徒歩32分
- 千葉県流山市南流山1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛松ビル
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 南越谷駅/武蔵野線 徒歩1分以内 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市南越谷2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルチェ1
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩2分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩15分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル中村
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 秋津駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県所沢市東所沢和田002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩35分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 所沢駅/西武池袋線 徒歩77分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩35分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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