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埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩46分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩46分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノディエール
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩1分以内 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県流山市南流山1丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築34年
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩2分 西船橋駅/総武線 バス13分/バス停：船橋法典 停歩2分
- 千葉県船橋市藤原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩2分 西船橋駅/武蔵野線 バス19分/バス停：船橋法典駅入口 停歩3分 東中山駅/京成本線 徒歩28分 塚田駅/東武野田線 徒歩28分 京成西船駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県船橋市藤原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール(西堀)
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩14分 新小平駅/武蔵野線 徒歩19分 小平駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都小平市学園東町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ西船橋003
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上10階建て 築20年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 松戸駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂ビル
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩7分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築14年/地上6階建て
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東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県草加市旭町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第17
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユII
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市日吉町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンズハウス
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築5年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩11分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩72分
- 東京都清瀬市中里1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニーサ．ケー
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩22分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩44分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ小川II
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩18分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都小平市小川町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモMK
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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