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武蔵野線 吉川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩35分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩48分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩59分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩78分
- 埼玉県吉川市中央3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールブライトII
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 東川口駅/武蔵野線 バス21分/バス停：尾間木公民館 停歩8分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩66分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSハイツA
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villetta South
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：蕨南公民館 停歩7分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA市川大野re-born(コーポNC)
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モジュール88
アパート- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：埼玉大学 停歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：十石田 停歩4分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 秋津駅/西武池袋線 バス7分/バス停：全生園前 停歩14分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド？？ 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都東久留米市下里6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール K
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市七左町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市七左町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上4階建て 築25年
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩2分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩36分
- 千葉県松戸市東松戸1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル越谷赤山町
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションミヤコ
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 矢川駅/南武線 バス10分/バス停：国立 停歩3分 谷保駅/南武線 徒歩23分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市東1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市紙敷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァーグ弐番館
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市西馬橋相川町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコーポ
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩6分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールS三郷
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩26分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩51分 平和台駅/流鉄流山線
- 埼玉県三郷市中央003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩26分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩69分
- 埼玉県三郷市中央3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩26分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県三郷市中央3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリン
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大新ヒルズ西馬橋
マンション2.75
（評価8件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築32年
マンション2.75
（評価8件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市西馬橋1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅17ワイズ
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩6分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West Crystal
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：松本北 停歩2分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区松本1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンディライオン
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ越谷
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monarie aki
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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