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ヒルトップ馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分
- 千葉県松戸市八ケ崎8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築8年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 南与野駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ
アパート2.67
（評価12件）
コメント3件- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩14分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県市川市大野町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデイブレイク
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 東村山駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 所沢駅/西武新宿線 徒歩102分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩49分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩54分 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区馬場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス14分/バス停：馬場折返場 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：北宿 停歩12分 与野駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市緑区馬場1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベル286
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都府中市栄町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北府中駅 地上2階建て 築55年
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都府中市栄町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーパークB棟
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ志木
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市本町5
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント所沢III号館
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーノ・アンビエンテ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズハウス
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 東浦和駅/武蔵野線 東川口駅/武蔵野線
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・フロンティア
アパート2.44
（評価9件）
コメント0件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩6分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩11分 東中山駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市印内2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ西船橋003
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩8分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 新船橋駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩8分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSR新松戸
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 萩山駅 地上3階建て 築22年
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩9分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分
- 東京都東村山市萩山町1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール冨士
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン ピュアメゾン
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩17分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都小平市上水本町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩44分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩129分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー中浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区田島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト志木(中宗岡)
マンション2.67
（評価12件）
コメント9件- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：宗岡公民館 停歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩32分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・吉川 河口コーポ
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩27分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩35分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県吉川市大字保
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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