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埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停:木曽呂南 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停:木曽呂南 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル神戸
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停:木曽呂南 停歩4分
- 埼玉県川口市大字神戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーパーク
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩45分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩1分以内 府中駅/京王線 徒歩7分 府中本町駅/南武線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上8階建て 築20年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩2分 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩19分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩2分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分
- 埼玉県越谷市南越谷002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 国分寺駅 地上8階建て 築28年
マンション- 国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩3分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分 北府中駅/武蔵野線 徒歩32分
- 東京都国分寺市南町3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩99分
- 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築5年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区白幡5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユー18ビル
マンション- 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩4分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩16分 国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩30分 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE国分寺
マンション- 国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩5分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:一里塚 停歩2分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分 府中駅/京王線 バス18分/バス停:一里塚 停歩3分 北府中駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都国分寺市南町003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート北小金E棟
マンション- 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県松戸市小金
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモコート赤山
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩11分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス18分/バス停:弁財坂下 停歩2分
- 埼玉県朝霞市東弁財3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 馬橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩10分 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩20分 新松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 馬橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬橋駅/常磐線(各駅停車) 徒歩10分 北松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩20分 新松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩30分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市新越谷001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ国立
マンション- 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩29分 西国立駅/南武線
- 東京都国分寺市光町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドミラブール・F
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューズ・ヴィラ
マンション4.0
(評価4件)
コメント3件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停:芝南公民館 停歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝下002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール南浦和I
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴニール アン
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停:大成町二丁目 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩50分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築10年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャインII
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県吉川市中央3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル武蔵野
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩22分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
- 東京都府中市北山町002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩26分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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