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プログレッソ
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市新越谷1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia常盤平III
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩11分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩13分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩33分
- 千葉県松戸市常盤平4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT船橋海神
マンション- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩15分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分 二俣新町駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県船橋市海神町南001
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス
マンション- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩16分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県市川市柏井町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩12分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩20分 京成中山駅/京成本線 徒歩28分 東中山駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市北方町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上2階建て 築4年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 三郷駅/武蔵野線 徒歩39分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 埼玉県三郷市谷口
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市幸町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイシティ三郷中央
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 三郷駅/武蔵野線 徒歩39分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 埼玉県三郷市谷口
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩67分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩54分 浦和駅/京浜東北線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩50分 東川口駅/武蔵野線 徒歩61分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェーン
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス20分/バス停：下清戸二丁目 停歩3分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩35分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩49分
- 東京都清瀬市下清戸2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ゆげた
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムロウズ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北ハイム
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県新座市東北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスツーエイト
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩21分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県吉川市吉川1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築34年
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩13分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩33分 塚田駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県市川市柏井町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市芝4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市南町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストビューハイツ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス42分/バス停：昭和橋(草加市) 停歩3分 南越谷駅/武蔵野線 バス45分/バス停：昭和橋(草加市) 停歩3分
- 埼玉県草加市北谷3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－HOUSE南柏
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：南柏駅東口 停歩3分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分 南流山駅/武蔵野線 バス25分/バス停：南柏駅西口 停歩5分 柏駅/常磐線 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市南柏中央
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都小平市小川西町4丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス久米川
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩4分 久米川駅/西武新宿線 徒歩14分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分 新秋津駅/武蔵野線 バス25分/バス停：恩多 停歩6分
- 東京都東村山市久米川町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築31年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩5分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Tメゾン
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩13分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都小平市学園西町3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデオロ水岡
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 府中駅/京王線 バス15分/バス停：国分寺駅南口 停歩8分
- 東京都国分寺市本町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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