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横浜線 矢部駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルビテッツァ妙蓮寺
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビュー八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市子安町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラクソン
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築14年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパネーラ相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 バス43分/バス停：県営住宅入口 停歩10分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築17年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 バス43分/バス停：県営住宅入口 停歩10分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上3階建て 築7年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩14分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ白樺
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西中野三丁目 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：西中野三丁目 停歩3分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築38年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉A
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ルミネンスビル南橋本
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス山口C棟
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：境橋 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイトープラザファースト
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩37分 相模原駅/横浜線 バス33分/バス停：団地入口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンS
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩40分 町田駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 下溝駅/相模線 徒歩34分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相生3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内
- 東京都八王子市犬目町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩50分 番田駅/相模線 徒歩54分 橋本駅/横浜線 徒歩88分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎ビル
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム明峰
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築60年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAGE上鶴間本町
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1月見荘
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築21年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：淵野辺十字路 停歩9分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区共和001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市上野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルトピア
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市小門町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス淵野辺西
アパート- 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：弥栄二丁目 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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