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ユナイト弘明寺ヴァレンティナ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩11分 弘明寺駅/京急本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築55年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩11分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ新横浜
マンション3.72
（評価18件）
コメント16件- 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 小机駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上10階建て（地下1階付き） 築36年
マンション3.72
（評価18件）
コメント16件- 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 小机駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデアルハイム白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築11年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築8年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩39分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスAOKI
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩42分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩43分
- 東京都町田市玉川学園3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上6階建て 築36年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EIGHT BLDG yokoyamaII
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市横山町000
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスイソマ
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分
- 東京都八王子市小比企町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコートS
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都町田市相原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクタール新横浜
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩20分 小机駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムバリューコート
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市片倉町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークヒルズ
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：ゆうき山 停歩11分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール御園A
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：御園5丁目 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 バス20分/バス停：双葉入口 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五グリーンハイツ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分
- 東京都八王子市暁町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NossA平岡町
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市平岡町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス岸谷
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩8分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 菊名駅/横浜線 バス19分/バス停：岸谷二丁目 停歩1分以内 国道駅/鶴見線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩26分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKI妙蓮寺
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩25分 北野駅/京王線 徒歩33分
- 東京都八王子市台町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分 片倉駅/横浜線 徒歩36分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩43分 北野駅/京王高尾線 バス19分/バス停：八王子南郵便局 停歩24分 相原駅/横浜線 橋本駅/京王相模原線
- 東京都八王子市七国2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペール神大前
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールSANAO
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：三村橋 停歩1分以内 八王子駅/八高線 バス20分/バス停：三村橋 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市横川町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMoriya
アパート- 番田駅/相模線 徒歩47分 上溝駅/相模線 徒歩51分 南橋本駅/相模線 徒歩69分 相模原駅/横浜線 徒歩79分
- 神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス11分/バス停：中山 停歩3分 長沼駅/京王線 徒歩30分 北野駅/京王線 徒歩30分 八王子駅/横浜線 バス16分/バス停：野猿峠 停歩15分
- 東京都八王子市中山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ西寺尾
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩16分 京急新子安駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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