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セラドン・グレイ(セラドン・グレイ)
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区共和1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス杉山
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 長津田駅/横浜線 徒歩18分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ秋山
マンション2.86
（評価7件）
コメント6件- 八王子駅/横浜線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市上野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：楢原町 停歩4分
- 東京都八王子市楢原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築39年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：楢原町 停歩4分
- 東京都八王子市楢原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横浜東ベイサイド
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーPino
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩20分 大口駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミッドクラブハウス白楽II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジオーク八王子
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市本郷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上11階建て 築34年
マンション2.89
（評価9件）
コメント1件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩2分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模大野7
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス寺山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 バス15分/バス停：中山町 停歩13分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティリバーハイツ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩18分 橋本(神奈川)駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールハイツ
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩4分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩19分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フォルテ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：老人ホーム入口(相模原市) 停歩8分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩84分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩16分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ黒沢
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市中野上町5丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアナ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩25分
- 東京都八王子市大谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ川口
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：川口橋 停歩3分 武蔵五日市駅/五日市線 バス25分/バス停：川口橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：川口橋 停歩3分
- 東京都八王子市川口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築39年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 八王子駅/八高線 徒歩26分
- 東京都八王子市暁町2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原島マンション
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：新川口 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：新川口 停歩2分 秋川駅/五日市線 徒歩82分
- 東京都八王子市川口町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパー
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩36分 八王子駅/八高線 徒歩37分
- 東京都八王子市中野山王3丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハウス
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都八王子市明神町002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア相原902
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：相原十字路 停歩1分以内 橋本駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相原駅/横浜線 バス5分/バス停：相原十字路 停歩1分以内 橋本駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢井コーポ
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 バス12分/バス停：西八王子駅南入口 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：千人町一丁目 停歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分 八王子駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市台町4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上3階建て 築53年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩8分 北八王子駅/八高線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：小宮小学校 停歩5分
- 東京都八王子市石川町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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