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ロマネ渕野辺
アパート- 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：共和 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区共和002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャネレードM・K
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区千代田5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ新横浜 (右側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳥山 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ハイツ小池
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかしのき
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩6分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩13分 長津田駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT青葉しらとり台
マンション- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩7分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩14分 十日市場駅/横浜線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築56年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩14分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクタウンA棟
一戸建て- 長沼駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩31分
- 東京都八王子市絹ケ丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReDEAL子安
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dフラット大和田
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩8分 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市打越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいわかべ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：絹の道入口 停歩2分 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：絹の道入口 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 相原駅/横浜線 徒歩41分
- 東京都八王子市鑓水
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス32分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ベルハイム
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 小宮駅/八高線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：日野自動車西門 停歩9分
- 東京都八王子市石川町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上7階建て 築21年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市打越町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩27分 上溝駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区中央1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市本郷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築38年
マンション- 古淵駅/横浜線 バス17分/バス停：相生三丁目 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチャーA
アパート- 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：清水入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイトリーコート橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩3分 相原駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市緑区橋本006
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築29年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩3分 相原駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市緑区橋本006
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレーヌ
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス12分/バス停：共和 停歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区共和2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモクハイツIII
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩11分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：青砥町 停歩2分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-BASE(エヌ・ベース)
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：楢原町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：楢原町 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：楢原町 停歩2分
- 東京都八王子市楢原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：楢原町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：楢原町 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：楢原町 停歩2分
- 東京都八王子市楢原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：楢原町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：楢原町 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：楢原町 停歩2分
- 東京都八王子市楢原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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