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京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩40分 橋本駅/横浜線
- 東京都町田市小山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市北野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリSunTown
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 バス14分/バス停：帝京大学中高前 停歩1分以内 橋本駅/横浜線 徒歩79分
- 東京都八王子市越野
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：中野下車 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市中野上町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバービレッジ
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 北八王子駅/八高線 バス24分/バス停：子安神社北 停歩5分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロシード
アパート- 町田駅/横浜線 バス22分/バス停：今井谷戸 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩45分
- 東京都町田市本町田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィステラ古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大沼中央 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区東大沼2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス谷野
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：谷野町 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：谷野町会館 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市谷野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススノーヴァレー相模原(39940)
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築35年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩3分 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸根アルベルト
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築5年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築10年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズアカデミア
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市南町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 京急新子安駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 大口駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ・アファシナンテ
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町3
- 築20年/地上3階建て
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小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：根岸町 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩34分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市忠生003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
any
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 古淵駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市中町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩40分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市中町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ファミリー
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：石川町入口 停歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：大和田２丁目 停歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩13分
- 東京都八王子市大和田町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアベニュー相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築13年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーハイツII
マンション- 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：大沼 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分 町田駅/小田急小田原線 徒歩43分 淵野辺駅/横浜線 バス39分/バス停：大沼 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築12年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市椚田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上5階建て 築32年
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩14分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 長津田駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都町田市成瀬6丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Lagoon上山2丁目
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩17分 鴨居駅/横浜線 徒歩27分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区上山2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築20年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：四谷並木橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：四谷並木橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：四谷並木橋 停歩3分
- 東京都八王子市四谷町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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