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kiitos南阿佐ヶ谷
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩18分
- 東京都杉並区成田東3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ国立
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩29分 西国立駅/南武線
- 東京都国分寺市光町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス沼袋
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都中野区江古田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド元横山
アパート3.92
（評価12件）
コメント3件- 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市元横山町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルシンハイツ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：中野山王 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：中野山王 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築29年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築29年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原三丁目 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：アジア・アフリカ語学院前 停歩4分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都三鷹市新川6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル武蔵野
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩22分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都府中市北山町002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂西邸
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：kai・遊・パーク入り口 停歩1分以内
- 山梨県甲斐市西八幡000
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恒栄コーポ
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都小金井市貫井北町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築47年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都小金井市貫井北町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hills創聖(ヒルズソウセイ)
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：丹木2丁目 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：丹木2丁目 停歩3分
- 東京都八王子市丹木町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 石和温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 善光寺駅/身延線 徒歩38分
- 山梨県甲府市桜井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美山町貸戸建
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：二本杉 停歩1分以内
- 東京都八王子市美山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：二本杉 停歩1分以内
- 東京都八王子市美山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ徳行
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 国母駅/身延線 徒歩46分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩53分
- 山梨県甲府市徳行5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェネローネI
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 山梨県笛吹市石和町唐柏
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 石和温泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 酒折駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 善光寺駅/身延線 徒歩56分
- 山梨県笛吹市石和町唐柏
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス松木B棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーブ
アパート- 石和温泉駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分
- 山梨県笛吹市八代町南000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上6階建て 築19年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩4分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区若宮1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築23年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南平駅/京王線 徒歩15分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市豊田003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築23年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南平駅/京王線 徒歩15分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市豊田3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヒルズ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市寺町000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 北府中駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都国分寺市南町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：一里塚 停歩2分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 北府中駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都国分寺市南町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルコート立川
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市錦町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 下井草駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都杉並区天沼3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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