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レオパレスグリーンヒル塩尻
アパート- 塩尻駅/篠ノ井線 バス14分/バス停:緑ヶ丘 停歩2分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩26分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 八王子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩16分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分
- 東京都八王子市元横山町3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二坂和ビル
マンション- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分
- 東京都八王子市本郷町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 西八王子駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分
- 東京都八王子市本郷町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築50年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 小宮駅/八高線 徒歩19分 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分 北八王子駅/八高線 徒歩24分 豊田駅/中央本線(JR東日本) 徒歩33分
- 東京都日野市日野台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLGG1
アパート- 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩23分 三鷹駅/中央本線(JR東日本) 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル
アパート- 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩58分
- 山梨県笛吹市石和町砂原000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA中野新橋
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩2分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野駅/中央本線(JR東日本) バス13分/バス停:中野新橋駅 停歩2分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区弥生町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 荻窪駅/総武線 バス8分/バス停:井草中学校 停歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩35分
- 東京都杉並区上井草2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市明神町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール田無
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 バス8分/バス停:富士見橋 停歩3分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス22分/バス停:富士見橋 停歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 立川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 西立川駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都立川市曙町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上5階建て 築38年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩7分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市錦町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークガーデン八王子
マンション2.67
(評価9件)
コメント9件- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩16分 北野駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市子安町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築52年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分 矢川駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM立川NORTH
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/青梅線 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市高松町3
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トランキルメゾン
アパート- 高尾駅/中央本線(JR東日本) 徒歩12分 狭間駅/京王高尾線 徒歩18分 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス23分/バス停:浅川原 停歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市東浅川町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ウィングA
アパート- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩18分 高松駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市高松町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ日野壱番館
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩23分 高幡不動駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市大字日野000
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築47年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分
- 東京都八王子市北野町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアヒルズ大和田
マンション4.6
(評価5件)
コメント5件- 北八王子駅/八高線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス山田 B棟
アパート- 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分
- 山梨県甲斐市長塚000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 国分寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩18分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩36分
- 東京都小金井市貫井南町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル松本I
マンション- 石和温泉駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分
- 山梨県笛吹市石和町松本
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築18年
アパート- 調布駅/京王線 バス18分/バス停:深大寺市営住宅 停歩3分 国領駅/京王線 バス10分/バス停:布田 停歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩26分 柴崎駅/京王線 徒歩27分 三鷹駅/中央本線(JR東日本) バス25分/バス停:深大寺市営住宅 停歩3分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停:中央道八王子バス停下 停歩1分以内 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス22分/バス停:中央道八王子バス停下 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
- 東京都八王子市横川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスM
アパート- 竜王駅/中央本線(JR東日本) 徒歩30分
- 山梨県甲斐市篠原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーラー大藤
アパート- 上諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩62分
- 長野県諏訪市大字湖南000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 武蔵境駅 地上8階建て 築34年
マンション- 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩1分以内 三鷹駅/総武線 徒歩18分 東小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分
- 東京都武蔵野市境南町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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