中央本線(JR東日本)の敷金礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)

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  • アパート
    • 西国立駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩17分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/南武線 徒歩18分
    • 東京都立川市羽衣町2
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩9分 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
    • 東京都日野市大字日野
    • 築32年/地上5階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩39分
    • 東京都日野市日野本町7
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩39分
    • 東京都日野市日野本町7
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/八高線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
    • 東京都八王子市子安町1丁目
    • 築33年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
    • 東京都八王子市南町
    • 築34年/地上7階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩11分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
    • 東京都国立市富士見台004
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 保谷駅/西武池袋線 徒歩9分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス39分/バス停:保谷駅南口 停歩9分
    • 東京都西東京市下保谷002
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分
    • 東京都杉並区阿佐谷南3
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
    • 東京都杉並区高円寺南003
    • 築40年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 長沼駅/京王線 徒歩15分 豊田駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
    • 東京都八王子市長沼町
    • 築1年未満/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス10分/バス停:青梅街道営業所 停歩3分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) バス11分/バス停:青梅街道営業所 停歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩28分
    • 東京都練馬区関町南001
    • 築12年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分
    • 東京都杉並区堀ノ内3
    • 築21年/地上11階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 善光寺駅/身延線 徒歩10分 酒折駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分
    • 山梨県甲府市砂田町
    • 築29年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分
    • 東京都立川市高松町1
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩10分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分
    • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 立川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩18分 高松駅/多摩モノレール 徒歩19分
    • 東京都立川市曙町3
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 立川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩18分 高松駅/多摩モノレール 徒歩19分
    • 東京都立川市曙町3
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分 北府中駅/武蔵野線 徒歩24分
    • 東京都府中市武蔵台2
    • 築35年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩29分
    • 東京都国立市西2
    • 築36年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分
    • 東京都国立市東3
    • 築37年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分 豊田駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分 小宮駅/八高線 徒歩30分
    • 東京都日野市日野台001
    • 築37年/地上9階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 豊田駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分 小宮駅/八高線 徒歩30分
    • 東京都日野市日野台1
    • 築37年/地上9階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    2.33

    (評価3件)

    コメント3件
    • 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) バス14分/バス停:堀の内二丁目 停歩3分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩25分
    • 東京都杉並区堀ノ内2
    • 築40年/地上3階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 西立川駅/青梅線 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
    • 東京都立川市曙町1
    • 築41年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分
    • 東京都国分寺市本多4
    • 築56年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス30分/バス停:天王橋停 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩40分
    • 東京都立川市一番町001
    • 築19年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 東山梨駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分 山梨市駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分
    • 山梨県山梨市三ヶ所
    • 築19年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 矢川駅/南武線 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩17分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分
    • 東京都国立市西002
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 日野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
    • 東京都日野市大字日野
    • 築37年/地上4階建て
    チェック 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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