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中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上9階建て 築32年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 平山城址公園駅/京王線 徒歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩26分 南平駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市多摩平1丁目
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAタワー
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩2分 東福生駅/八高線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都福生市大字福生
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上6階建て 築37年
マンション- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩2分 毛呂駅/八高線 徒歩12分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新成マンション
マンション3.62
（評価29件）
コメント29件新しいクチコミあり
- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分 毛呂駅/八高線 徒歩21分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルビラワン
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市台町4丁目
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩5分 福生駅/青梅線 徒歩13分 羽村駅/青梅線 バス8分/バス停：双葉町三丁目 停歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市武蔵野台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク・KADO
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩20分 昭島駅/青梅線 徒歩24分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築29年/地上4階建て
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ルミエール八王子
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
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京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
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八高線 東福生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩6分 福生駅/青梅線 徒歩11分 牛浜駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市武蔵野台1丁目
- 築17年/地上2階建て
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サンパティーク アビテ I
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩6分 東飯能駅/八高線 徒歩8分
- 埼玉県飯能市柳町
- 築19年/地上2階建て
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中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/南武線 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩34分
- 東京都日野市日野本町5
- 築35年/地上2階建て
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アポロサンガーデン
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市万町
- 築57年/地上4階建て
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ロワメゾン
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩7分 高麗駅/西武秩父線 徒歩51分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩53分
- 埼玉県日高市高麗川1
- 築17年/地上2階建て
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ハイツドエル
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩30分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都日野市新町2
- 築34年/地上2階建て
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西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 拝島駅/西武拝島線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都福生市大字熊川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市新町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大手前ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市宮元町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上14階建て 築15年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市八日町
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UNIVナガサワ
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市追分町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 八高線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 八高線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 5.5万円 7.2万円 8.2万円 12.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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