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八高線 毛呂駅 地上3階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クーネル八王子
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市子安町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズ八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市千人町1丁目
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩11分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都福生市南田園2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア アオキ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：水無瀬橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：水無瀬橋 停歩5分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：水無瀬橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：水無瀬橋 停歩5分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩14分 拝島駅/西武拝島線 徒歩20分 牛浜駅/青梅線 徒歩23分
- 東京都福生市南田園1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル昭島
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩15分 拝島駅/青梅線 徒歩19分 熊川駅/五日市線 徒歩33分
- 東京都昭島市緑町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築10年
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市八木町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス横川
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：下原公園入口 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：下原公園入口 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市横川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IZUMIXI
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩5分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩5分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・トワゾー八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 八王子駅/横浜線 バス24分/バス停：中央図書館前 停歩6分
- 東京都八王子市散田町3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム1
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 熊川駅/五日市線 徒歩17分 牛浜駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都昭島市松原町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て（地下1階付き） 築33年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 熊川駅/五日市線 徒歩17分 牛浜駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都昭島市松原町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩8分 北藤岡駅/八高線 徒歩25分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩39分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小林1号棟
マンション- 群馬藤岡駅/八高線 バス7分/バス停：藤岡市バス 老人福祉センター 停歩2分 藤岡市バス 老人福祉センターバス停留所 徒歩3分
- 群馬県藤岡市小林
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーハイツC
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：長房団地 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：長房団地 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：長房団地 停歩2分
- 東京都八王子市長房町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスウエジマ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：水無瀬橋 停歩2分
- 東京都八王子市日吉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：長房団地 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：長房団地 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：長房団地 停歩2分
- 東京都八王子市長房町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLANET
アパート- 越生駅/八高線 徒歩11分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩44分
- 埼玉県入間郡越生町春日3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：山田 停歩8分
- 東京都八王子市山田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵高萩駅/川越線 バス3分/バス停：下鹿山 停歩9分 高麗川駅/川越線 徒歩14分 西大家駅/東武越生線
- 埼玉県日高市大字鹿山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩37分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤマハイツII
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩15分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩43分 北藤岡駅/八高線 徒歩51分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウスA
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中野 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市中野上町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフィール本庄児玉
マンション- 児玉駅/八高線 徒歩18分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 児玉駅/八高線 徒歩18分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・スクエアI
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：西中野三丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：西中野三丁目 停歩5分
- 東京都八王子市楢原町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 八高線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 八高線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 5.5万円 7.5万円 9.4万円 13.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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