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アリコ・ルージュ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩34分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 徒歩47分
- 群馬県高崎市八千代町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片倉ハイツ
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイズマンション
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩12分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩43分
- 群馬県高崎市下和田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリール西八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子駅/横浜線 バス16分/バス停：桑志高校 停歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市千人町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーシャン
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都八王子市子安町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都八王子市子安町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサクラ
アパート- 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市北野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市北野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクリナーレみなみ野
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩32分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：大船 停歩14分
- 東京都八王子市みなみ野5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリアコート
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野団地 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：中野団地 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市中野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩22分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市矢中町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：市民センター 停歩10分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：市民センター 停歩10分
- 東京都八王子市中野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソくらがの A
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩7分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩46分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩49分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートフォンテーヌ2
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市元横山町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高武上水
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市大字熊川
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハウス
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩9分 福生駅/青梅線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都福生市大字福生
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分
- 東京都八王子市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩12分 児玉駅/八高線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩399分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Unity House
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：谷野町南 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：谷野町南 停歩2分
- 東京都八王子市谷野町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 秋川駅/五日市線 バス8分/バス停：戸吹 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：落合橋 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：落合橋 停歩1分以内
- 東京都八王子市戸吹町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TYハウス倉賀野
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩22分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新川口 西棟
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：新川口 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新川口 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：新川口 停歩4分
- 東京都八王子市川口町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIKIハイツIIーE
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 井野/上越線 車20分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩21分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都八王子市石川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩6分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩473分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロF棟
アパート3.11
（評価9件）
コメント8件- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩9分 入間市駅/西武池袋線 徒歩232分
- 埼玉県入間郡越生町大字越生
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築41年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元横山町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットK
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 福生駅/青梅線 徒歩10分 東福生駅/八高線 徒歩18分 羽村駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市加美平3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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