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アンジェリーク A
アパート- 高崎駅/高崎線 バス19分/バス停：将軍塚工業団地 停歩4分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：日野坂 停歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市南新町000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ・ゴルド
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：榎木 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：榎木 停歩1分以内 武蔵五日市駅/五日市線 バス23分/バス停：榎木 停歩1分以内
- 東京都八王子市川口町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・エスポアールI
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：多摩美術大学 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：多摩美術大学 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分 橋本駅/京王相模原線 徒歩33分 相原駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都八王子市鑓水
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町3丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス19分/バス停：将軍塚工業団地 停歩4分 倉賀野駅/高崎線 徒歩63分 北藤岡駅/八高線 徒歩72分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上5階建て（地下1階付き） 築37年
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 北八王子駅/八高線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：大和田坂上 停歩2分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市高倉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 群馬バス(株) バス停：保育園入口バス停 停歩2分 高崎駅/高崎線 バス8分/バス停：保育園入口 停歩2分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清水
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：浅川橋 停歩5分
- 東京都八王子市中野上町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅香アパート
一戸建て- 北藤岡駅/八高線 徒歩18分 新町駅/高崎線 徒歩35分 倉賀野駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県藤岡市中島
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築38年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西中野三丁目 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 徒歩40分
- 東京都八王子市中野上町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山ハイツ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩48分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム北野
マンション- 北野駅/京王線 徒歩6分 長沼駅/京王線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市北野町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩7分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩8分 毛呂駅/八高線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町平山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏畔館
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分
- 群馬県高崎市石原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 徒歩19分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市石原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築14年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：?倉駅?? 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスさつき
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩16分 毛呂駅/八高線 徒歩24分
- 埼玉県入間郡越生町大字上野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築33年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分
- 東京都福生市大字熊川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールA
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 毛呂駅/八高線 徒歩10分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩14分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮下
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分
- 東京都八王子市石川町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア大横町
マンション4.82
（評価11件）
コメント11件- 八王子駅/八高線 徒歩21分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 京王八王子駅/京王線 徒歩26分
- 東京都八王子市大横町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBELL
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：?倉駅?? 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分 北野駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市片倉町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジールIII
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェール
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩6分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルシード
アパート2.44
（評価9件）
コメント3件- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中小比企 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中小比企 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 バス17分/バス停：中小比企 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 京王片倉駅/京王高尾線
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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