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ひよこハウス
アパート- 小作駅/青梅線 徒歩18分 河辺駅/青梅線 徒歩37分 金子駅/八高線 徒歩53分
- 東京都青梅市新町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩71分 北藤岡駅/八高線 徒歩77分 倉賀野駅/高崎線 徒歩89分
- 群馬県佐波郡玉村町大字斎田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉井町小串戸建
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 吉井駅/上信電鉄上信線 群馬藤岡/八高線 車16分
- 群馬県高崎市吉井町小串
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩388分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーレハイムパープル
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩69分 本庄駅/高崎線 徒歩92分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄駅/高崎線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩335分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築16年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/八高線 徒歩17分 北八王子駅/八高線 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックヒル
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩25分
- 群馬県高崎市末広町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス椎の実3
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市大和田町5丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 高尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小野田バス 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小田野 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：小野田バス 停歩2分
- 東京都八王子市西寺方町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩20分 丹荘駅/八高線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩348分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキヨカワ
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：東楢原 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：東楢原 停歩5分
- 東京都八王子市清川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パレスA
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩50分 高崎駅/高崎線 倉賀野/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市西横手町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room羅漢町
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県高崎市羅漢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズ 高崎田町
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩12分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA棟
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩12分 拝島駅/五日市線 徒歩18分 昭島駅/青梅線 徒歩23分
- 東京都昭島市美堀町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルームガルテン
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市上豊岡町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルA・B・C
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩37分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアム北野
マンション- 北野駅/京王線 徒歩7分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス18分/バス停：打越弁財天入口 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：打越弁財天入口 停歩3分
- 東京都八王子市打越町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチェ問屋駅前B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩2分 井野駅/上越線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 徒歩39分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築24年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩5分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩14分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SINCOビル
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分
- 東京都八王子市元横山町002
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上6階建て 築28年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都八王子市南新町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSQUAREII
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩26分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX西横手I
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩61分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分 井野駅/上越線 徒歩82分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩68分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市西横手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ仁
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・横山ビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分
- 東京都八王子市横山町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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