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ブルーリーフ A/B
アパート- 高崎駅/高崎線 バス31分/バス停：萩原南町 停歩10分 倉賀野駅/高崎線 徒歩66分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX飯塚I
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩43分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サソウハイム
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：八幡西郵便局入口 停歩2分
- 群馬県高崎市八幡町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩24分
- 群馬県藤岡市藤岡000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツマキ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩8分 高崎駅/高崎線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市請地町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分
- 東京都八王子市子安町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：山田 停歩8分
- 東京都八王子市山田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルトムントIII
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市元横山町001
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ(下恩方)
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：川原宿 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：川原宿 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス37分/バス停：川原宿 停歩2分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 高尾駅/京王高尾線 バス13分/バス停：川原宿大橋 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：川原宿 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス37分/バス停：川原宿 停歩2分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：川原宿 停歩2分 高尾駅/京王高尾線 徒歩54分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩76分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 八王子駅/八高線 徒歩44分 京王八王子駅/京王線 徒歩47分
- 東京都八王子市中野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：中野団地 停歩7分
- 東京都八王子市中野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央3丁目貸家
一戸建て- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 牛浜駅 地上3階建て 築33年
マンション- 牛浜駅/青梅線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩12分 福生駅/青梅線 徒歩23分 拝島駅/五日市線 徒歩28分
- 東京都福生市南田園3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分
- 東京都八王子市北野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスせいざん
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分 京王八王子駅/京王線 徒歩45分
- 東京都八王子市中野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モディッシュ新町
マンション- 新町駅/高崎線 徒歩24分 北藤岡駅/八高線 徒歩51分 神保原駅/高崎線 徒歩65分
- 群馬県高崎市新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北藤岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 倉賀野/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 牛浜駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩11分 福生駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都福生市南田園3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ南田園
マンション- 牛浜駅/青梅線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩12分 福生駅/青梅線 徒歩21分 拝島駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都福生市南田園3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東飯能駅/八高線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線 徒歩82分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストフィールド
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 倉賀野駅/高崎線 徒歩36分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリス
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 北高崎駅/信越本線 徒歩27分
- 群馬県高崎市東町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReDEAL子安
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dフラット大和田
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー・ベルII
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩27分
- 群馬県高崎市下之城町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩24分 飯能駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県飯能市大字双柳000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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