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Be Glad
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 バス22分/バス停：前田橋 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：栗本橋 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス31分/バス停：栗本橋 停歩5分 北野駅/京王線 徒歩50分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市下柚木2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 拝島駅/青梅線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stクラリッジ
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市明神町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ドゥ・フィオーレ
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市石原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム
マンション- 東飯能駅/八高線 徒歩7分 飯能駅/西武秩父線 徒歩10分
- 埼玉県飯能市新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゴールド
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩15分 毛呂駅/八高線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字前久保
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス4分/バス停：八王子局 停歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩25分
- 東京都八王子市大谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル古城I
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩65分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市下里見町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩10分 福生駅/青梅線 バス21分/バス停：箱根ヶ崎駅東口 停歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス37分/バス停：瑞穂第一小学校 停歩4分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 羽村駅 地上2階建て 築37年
アパート- 羽村駅/青梅線 徒歩18分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩25分 東福生駅/八高線 徒歩29分
- 東京都羽村市富士見平2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールみずほ
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス36分/バス停：瑞穂町役場入口 停歩6分 昭島駅/青梅線 バス38分/バス停：瑞穂町役場入口 停歩6分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林グリーンハイツ
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 安中駅/信越本線
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市緑町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柊
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩14分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩56分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 牛浜駅 地上3階建て 築16年
マンション- 牛浜駅/青梅線 徒歩5分 福生駅/青梅線 徒歩10分 東福生駅/八高線 徒歩18分
- 東京都福生市志茂
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールオガワ
アパート4.0
（評価9件）
コメント1件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：下諏訪宿 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：下諏訪宿 停歩3分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【マンスリー】【7日以上～】山崎ビル
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 神保原駅/高崎線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩94分
- 埼玉県本庄市銀座3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王八王子駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市台町001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスNAKANO
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス14分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 八王子駅/横浜線 バス20分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：東楢原 停歩6分
- 東京都八王子市中野町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMarch’98
アパート- 拝島駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡戸建て
タウンハウス- 渋川駅/上越線 バス18分/バス停：北下 停歩10分 八木原駅/上越線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 バス41分/バス停：北下 停歩10分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール叶谷
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：叶谷 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：叶谷 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：叶谷 停歩4分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築34年
アパート4.29
（評価7件）
コメント3件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：叶谷 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：叶谷 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：叶谷 停歩4分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第11宮田ビル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王線 徒歩20分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市明神町3丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩9分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩39分 北藤岡駅/八高線 徒歩39分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ日野
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 平山城址公園駅/京王線 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：慈根寺 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：慈根寺 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：慈根寺 停歩4分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築42年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市万町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストゥデイ
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩30分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩45分
- 埼玉県入間郡越生町大字西和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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