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信越本線 高崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩26分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩38分 倉賀野駅/高崎線 徒歩38分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩57分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩3分 毛呂駅/八高線 徒歩13分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上3階建て 築34年
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩7分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩18分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩25分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ベルハイム
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 小宮駅/八高線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：日野自動車西門 停歩9分
- 東京都八王子市石川町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス32分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩19分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩27分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩56分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 群馬八幡駅/信越本線
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築20年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩19分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 高崎駅/高崎線 徒歩24分
- 群馬県高崎市双葉町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市本郷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩41分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 倉賀野駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市南大類町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスA/B
アパート- 新町駅/高崎線 倉賀野駅/高崎線 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市寺尾町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアホッタ
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩1分以内 毛呂駅/八高線 徒歩11分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩5分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩16分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市栄町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ長瀬
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩7分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-BASE(エヌ・ベース)
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：楢原町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：楢原町 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：楢原町 停歩2分
- 東京都八王子市楢原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：楢原町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：楢原町 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：楢原町 停歩2分
- 東京都八王子市楢原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：楢原町 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：楢原町 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：楢原町 停歩2分
- 東京都八王子市楢原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩28分 小川町駅/東武東上線 徒歩91分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EIGHT BLOGーkoyasuI
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分
- 東京都八王子市子安町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア A
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 高崎駅/高崎線 徒歩15分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分
- 群馬県高崎市和田多中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス2
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩2分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラウンジ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市明神町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ・21
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩27分
- 群馬県高崎市石原町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩29分
- 群馬県高崎市石原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 丹荘駅/八高線 バス5分/バス停：青柳小学校前 停歩20分 児玉駅/八高線 徒歩94分 熊谷駅/高崎線 徒歩427分
- 埼玉県児玉郡神川町大字新宿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス・ウエハラ2
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 北高崎駅/信越本線 徒歩9分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩38分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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