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ファミールオガワ
アパート4.0
（評価9件）
コメント1件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：下諏訪宿 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：下諏訪宿 停歩3分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【マンスリー】【7日以上～】山崎ビル
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 神保原駅/高崎線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩94分
- 埼玉県本庄市銀座3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王八王子駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市台町001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスNAKANO
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス14分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 八王子駅/横浜線 バス20分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：東楢原 停歩6分
- 東京都八王子市中野町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMarch’98
アパート- 拝島駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡戸建て
タウンハウス- 渋川駅/上越線 バス18分/バス停：北下 停歩10分 八木原駅/上越線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 バス41分/バス停：北下 停歩10分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール叶谷
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：叶谷 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：叶谷 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：叶谷 停歩4分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築34年
アパート4.29
（評価7件）
コメント3件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：叶谷 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：叶谷 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：叶谷 停歩4分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第11宮田ビル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北野駅/京王線 徒歩20分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市明神町3丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩9分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩39分 北藤岡駅/八高線 徒歩39分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ日野
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 平山城址公園駅/京王線 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：慈根寺 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：慈根寺 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：慈根寺 停歩4分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築42年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市万町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストゥデイ
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩30分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩45分
- 埼玉県入間郡越生町大字西和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：切通し 停歩2分 高尾駅/京王高尾線 徒歩66分
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラコーポ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：横川町住宅 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市横川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジゴジ1
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：慈根寺 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 八王子駅/横浜線 徒歩63分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロC棟
アパート3.11
（評価9件）
コメント8件- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築47年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：三村橋 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：横川町住宅 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市横川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩14分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩36分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩40分
- 群馬県高崎市倉賀野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナ深谷
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩38分 小川町駅/東武東上線 バス25分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分 熊谷駅/高崎線 バス30分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分
- 埼玉県深谷市本田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 小川町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小川町駅/東武東上線 バス25分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分 熊谷駅/高崎線 バス30分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分
- 埼玉県深谷市本田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤岡
マンション- 西山名駅/上信電鉄上信線 丹荘駅/八高線 群馬藤岡/八高線 車7分
- 群馬県藤岡市藤岡
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：小田野 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：小田野 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小田野 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：小田野 停歩2分
- 東京都八王子市西寺方町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア和光5
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市南新町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 秋川駅/五日市線 バス17分/バス停：川口橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：川口橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：川口橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：川口橋 停歩3分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩81分
- 東京都八王子市川口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩32分 倉賀野駅/高崎線 徒歩38分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩41分
- 群馬県高崎市中居町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オペラハウス和田町
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩5分 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SクラヴィエI
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩45分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩46分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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