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八高線 高麗川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 高麗川駅/八高線 徒歩12分
- 埼玉県日高市大字原宿000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩3分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコーポ金井
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩83分 馬庭駅/上信電鉄上信線 徒歩102分 丹荘駅/八高線 徒歩137分
- 群馬県藤岡市金井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビュー八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市子安町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIBAZAKI Build II
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩22分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 高麗川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 高麗川駅/八高線 徒歩12分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭が丘ビル
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：高倉町 停歩14分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：高倉町 停歩14分
- 東京都日野市旭が丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ白樺
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西中野三丁目 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：西中野三丁目 停歩3分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン・ポワール
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩29分 東飯能駅/八高線 徒歩32分 仏子駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：金古四ツ角 停歩4分 高崎駅/信越本線 バス27分/バス停：金古四ツ角 停歩4分 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 八木原駅/上越線 徒歩79分 井野駅/上越線 徒歩83分
- 群馬県高崎市金古町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉A
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース東毛呂
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩3分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストからん
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都八王子市小比企町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内
- 東京都八王子市犬目町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX西横手II
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩61分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分 井野駅/上越線 徒歩82分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライハイツA棟
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩46分 北藤岡駅/八高線 徒歩57分 新町駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市綿貫町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市上野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルトピア
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市小門町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエI
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分 熊谷駅/高崎線 丹荘駅/八高線
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ秋山
マンション2.86
（評価7件）
コメント6件- 八王子駅/横浜線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市上野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン美濃和B
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：楢原町 停歩4分
- 東京都八王子市楢原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築39年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：楢原町 停歩4分
- 東京都八王子市楢原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカイア八千代
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市八千代町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本工業貸家
一戸建て- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 群馬総社/上越線 車10分
- 群馬県高崎市金古町
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエレガント
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩10分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩12分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築18年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩11分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩44分
- 埼玉県入間郡越生町大字西和田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジオーク八王子
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市本郷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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