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フラット洋
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ライフテリア
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：天満天神社前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩27分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールUNS
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：公団前 停歩3分 戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県戸田市下前1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY石川町
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩11分 山手駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩11分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区中央8
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：御幸公園 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩29分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子台スカイマンション
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 横浜駅/横須賀線 バス30分/バス停：間坂 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト浦和領家
アパート3.67
（評価6件）
コメント4件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：北寺尾 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 バス19分/バス停：北寺尾 停歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーケティックマンションV
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上青木保育所 停歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市上青木5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト磯子
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩13分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩16分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩6分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下郷 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズII
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックヒル根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア本郷
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区本郷町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテア大宮堀の内
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユメールB
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩26分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分 尻手駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ブルーノ・コンティ
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浜 停歩3分 根岸駅/根岸線 徒歩17分 磯子駅/根岸線 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GATE LAGOON戸塚町
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東電前 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：東電前 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築39年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY FOREST
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア阪東橋スカイガーデン
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区高根町3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築3年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区高根町3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス神奈川新町
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区亀住町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースレジデンス東京
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 宝町駅/都営浅草線 徒歩14分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上4階建て 築18年
マンション3.67
（評価36件）
コメント27件- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 徒歩55分 宮原駅/高崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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