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ハイライフ鶴見
マンション- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩8分 国道駅/鶴見線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中並木（西武バス） 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサプティ山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/京浜東北線 徒歩12分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区鷺山
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル大森
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 大森海岸駅/京急本線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区大森北3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 バス25分/バス停：県税事務所 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町アクトンストリート
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩18分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上3階建て 築7年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 根岸駅/京浜東北線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区山元町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール梶原弐番館
アパート- 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区堀船3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 上中里駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区堀船3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上7階建て 築19年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩13分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 バス13分/バス停：国道口停留所 停歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩20分
- 東京都大田区久が原5
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：長沼 停歩3分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：長沼 停歩3分 本郷台駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラスPARTI
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター2
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNO．41
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 磯子駅/根岸線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うらわイーストシティかつら街2号棟
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：イーストシティ 停歩1分以内 南浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASADIA鶴見
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントルリビング北浦和
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOOHARA
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩22分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 大船駅/京浜東北線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mステージ港南台
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 港南台駅/根岸線 徒歩15分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩19分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港南区港南台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス与野16
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレジデンス川崎
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：臨港警察署前 停歩4分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F．Azalea喜沢
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市喜沢002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：東五味貝戸 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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